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公攤過大 天洋城套內(nèi)單價(jià)過萬(wàn)

近日,位于燕郊的天洋城項(xiàng)目由于公攤面積過大,招致業(yè)主的不滿。

近兩年,位于北京東部的河北燕郊,由于緊鄰北京、不限購(gòu)、房?jī)r(jià)較低等原因,吸引了不少北京客群購(gòu)房置業(yè)。但是,被高高托起的燕郊樓市,在整體規(guī)劃、交通設(shè)施、商業(yè)配套、教育資源等方面還存在很多“洼地”。

業(yè)主:

建面63平方米,室內(nèi)只有46平方米

“天洋城太讓我失望了。我有一個(gè)搞測(cè)繪的朋友告訴我,就是他們單位給天洋城搞的圖測(cè),公攤率是34%。天洋城把地下二層通往地庫(kù)的通道都給公攤進(jìn)去了。”近日,在天洋城業(yè)主論壇中,有一則燕郊樓盤天洋城公攤率34%的帖子引起大量關(guān)注。有業(yè)主無(wú)不擔(dān)心地說(shuō):“盛傳的34%的公攤讓我好幾天沒睡好覺!也不知真假……”

天洋城位于燕郊迎賓北路神威環(huán)島東側(cè),總建筑面積180萬(wàn)平方米,在燕郊的樓盤中體量堪稱最大,目前在售的第四期已為項(xiàng)目最后一期,社區(qū)建筑以板式高層為主。從天洋城一期銷售開始,有關(guān)公攤面積大的問題,就引發(fā)了大量業(yè)主怨聲載道。

近日,一位天洋城的新業(yè)主就向開發(fā)商提出質(zhì)疑:“我剛買的天洋城四期的房子,簽合同的時(shí)候才知道63平方米的房子,室內(nèi)面積只有46平方米,公攤面積高達(dá)27%,銷售員賣房時(shí)一直在說(shuō)最多23%,真是陷阱啊!”

在此之前,一期、二期和三期的業(yè)主,都遇到了同樣的問題。“我買的建筑面積92.6平方米,公攤24.6平方米,公攤超過26%,買的時(shí)候售樓員也沒告訴我。”還有業(yè)主表示,自己的房子公攤面積巨大,公攤率居然高達(dá)28%。“88.8平方米的建筑面積,套內(nèi)面積只有64平方米,公攤28%。”


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