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海口經(jīng)適房被曝價(jià)高公攤大 遭網(wǎng)友指責(zé)差等房

   一篇題為《海南經(jīng)適房價(jià)格、位置、購買人的購買能力大家都來曬曬各地經(jīng)適房情況》的帖子日前在網(wǎng)絡(luò)上引起廣泛關(guān)注,網(wǎng)帖稱海口市首批部分經(jīng)濟(jì)適用房存在“價(jià)格高、位置偏、配套較差、公攤面積大”等問題。

  爆料 房價(jià)每平米達(dá)六七千元

  10月26日,網(wǎng)民“海盜麗人”發(fā)帖稱,海口經(jīng)適房第一批準(zhǔn)購的福秀小區(qū)和南江花園兩個(gè)經(jīng)適房小區(qū)都在荒郊野外,福秀小區(qū)不通公路,沒有公交車、路燈。位置偏還不算,可是60平方米左右的戶型,使用面積才46平方米,公攤面積占到20%以上,折合成使用面積價(jià)格,每平方米超5000元。

  其他網(wǎng)友跟帖稱,福秀小區(qū)方圓1公里內(nèi)沒有菜市場和大中型超市。毛坯房加上裝修費(fèi),減去公攤面積,算下來每平方米要六七千元。

  調(diào)查 申報(bào)價(jià)高出千余元

  記者來到位于海口市秀英區(qū)向榮路北側(cè)原海口化工二廠內(nèi)的福秀小區(qū),方圓約一公里內(nèi)確實(shí)尚未配套商店、市場等設(shè)施。

  海口市城市建設(shè)投資有限公司南江花園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者證實(shí),南江花園申報(bào)價(jià)格為每平方米3700元。“我們核算南江花園每平米的成本造價(jià)為3400-3500元左右。”記者在海口市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站上查詢到,南江花園施工招標(biāo)時(shí)公布建筑面積62305.9平米,造價(jià)約1.465億元,折算每平方米約為2350元。

  回應(yīng) 公攤系數(shù)20%屬正常

  對(duì)于網(wǎng)民質(zhì)疑的公攤面積過大的問題,海口市住建局回應(yīng)稱,公攤系數(shù)在20%或左右都應(yīng)屬于正常的區(qū)域范圍。

  海口市住建局稱,經(jīng)濟(jì)適用房具體銷售價(jià)格需報(bào)市政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。目前海口市由政府統(tǒng)籌的以上經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目銷售價(jià)格尚未經(jīng)市政府最后審定。

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