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北京人香河購房遭欺詐 開發(fā)商被查處卻無錢可退

時間:2010-07-08 01:27來源:中國新聞網(wǎng) 作者:
  

    開發(fā)商在未取得預售許可情況下,無法與購房者簽訂正式合同。圖為一名購房者與開發(fā)商簽訂的認購書與一張簡單的首付款收據(jù)。宋敏濤 攝

  中新網(wǎng)廊坊7月7日電(記者 宋敏濤)河北香河開發(fā)商未取得預售許可證進京違規(guī)銷售,事情敗露遭購房者投訴卻又無錢退款。6日上午,來自北京市的三十多位購房者仍圍坐在“嶺郡ONE”項目所在地河北省香河縣政府門口等待說法。    

  “我們都是工薪階層,就是因為北京房價太貴才跑到香河買房,當時只看價格便宜,哪想到開發(fā)商賣樓時會有這么多貓膩?”在香河縣政府門口,來自北京市的購房者李女士告訴記者。他們這批購房者大概有四十多人,4月初在北京街頭看到了“嶺郡ONE”項目的投放的廣告,才決意來香河縣置業(yè)的。

  “4月初過來考察時,開發(fā)商也給我們看了預售許可證,覺得價格合適,證件齊全,就簽訂了認購書,交了十多萬的首付款,可正式購房合同卻遲遲不簽。后來從網(wǎng)上一查才知道,這個項目當時并沒有取得預售許可,給我們看的都是假的,所以我們要求退房。”同樣來自北京的購房者童小姐稱,他們多次找到開發(fā)商要求退房,均遭到強硬拒絕。

  5月16日,多名購房者將此事反映到了香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局,經(jīng)過該局調(diào)查認定,“香河城鎮(zhèn)開發(fā)公司開發(fā)建設的領郡ONE項目在未取得《商品房預售許可證》之前即開始銷售商品房,并收取排號費及首付款,事實清楚,證據(jù)確鑿”。5月25日,房管局對開發(fā)商下達了《責令整改通知書》,責令其立即停止違規(guī)銷售行為并接受處理,同時解決全部違規(guī)糾紛。

  據(jù)購房者李女士透露,此事經(jīng)房管部門查處后,已有79戶業(yè)主退回了購房款,但是他們這40余戶卻遲遲無法退還。香河縣房管局針對此事件的一封投訴回復信中證實,開發(fā)商無法退還購房款的原因是資金問題。李女士稱,甚至香河縣一名縣長在接訪我們時說:“你們這樣逼也沒用,開發(fā)商沒錢,逼急了開發(fā)商跑了,這事就更解決不了。”

  “在北京工作卻到香河買房,可見我們都不是有錢人,開發(fā)商違規(guī)銷售理應退還購房款,總這樣賴著不給我們只能找當?shù)卣?rdquo;購房者李先生稱,也曾想過采取法律途徑解決,但香河縣法院給出的答復是:類似案件很多,可以回去等待集中辦理。

  李先生認為,當?shù)胤ㄔ杭葲]有接訴狀,也沒有索要聯(lián)系方式,其實也就是個托詞。“這些錢都是我們的血汗錢,被開發(fā)商這樣無限期套住,作為一名小小的異地購房者,我們又能如何?”(完)

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