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大學生看房頻遇托兒 中介自曝用房托炒租金

時間:2010-07-05 15:44來源:法制晚報 作者:
  

  地產專家:受新政影響市場由售轉租租賃房源充足租房者不必匆忙出手

  畢業季大學生扎堆找房,一些學生在跟隨中介看房時卻頻繁遇到“熟悉”的訂房人,配合著中介催促交錢的吆喝聲,大學生發現自己遇上了房托。

  學生講述

  看房蹊蹺遇“熟人”被迫訂房

  中國人民大學畢業生陳思告訴記者,她最近在學校附近看房時,多次發生和面熟的租客競爭房源的蹊蹺事。

  “一次兩次也就罷了,我今天是看一處房就遇見她一次,再巧也不至于這樣啊。”

  陳思說,那位“熟悉”的租客是一名三十歲左右的女性,每次她到一處新房源三四分鐘,這名女租客便也上了門。

  隨后,這名女租客都會表示對房子滿意,并向中介表明自己想馬上預訂。此時,中介便會催促陳思,“趕快定下來吧,這個房子再不要就要被人搶了。”

  最終,迫于中介和其他求租者的壓力,陳思匆匆租下了一套房子。這時候,陳思越想越覺得自己是遇上了房托。

  記者體驗

  中介催得緊遇到疑似房托

  昨天下午,記者以學生的身份跟隨中介公司在高校區附近看房。在先后所看的幾套房屋中,記者同樣遇見同一位競租者。

  這位競租者在每個房屋里,都會表達出對房子的滿意并打算付定金。中介也會同樣很照顧地偷偷告訴記者:“得抓緊下手。”

  當記者表明自己身上的錢不夠時,中介說愿意陪著去取錢。記者隨后以想再多看看房子為由,放棄了租房。

  中介自曝

  房源緊俏用房托炒租金

  記者隨后咨詢了一個中介公司,一名經紀人透露說,最近這種炒房的“托兒”非常多,都是看準了大學生畢業市場,無非是想把房子租金炒得更高一點。

  昨天下午,就職于高校區的中介經紀人小曹說,六月份趕上大學生畢業,海淀區離高校或地鐵口近的房子,最近都特別緊俏。

  他告訴記者,自己的收入這個月也因此增加了三四倍。

  專家建議

  房源充足不必急于出手

  今天上午,中原地產三級市場部副總經理宮萍介紹,為了促進交易的盡快完成,使租房客盡快簽約,銷售人員會用各種辦法,包括尋找房托來達到目的。

  她提醒大學生,受新政影響,目前整體市場由售轉租,租賃房源相對充足,大學生無需受房托影響匆忙下手。

  另外,她還建議,大學生應該轉變觀念,可以放棄在學校周邊租房,尋找距離城區較遠,但交通方便的區域租房。(記者 張東妮)

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