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鄭州倆樓盤捂盤惜售 仨樓盤無證賣房

時(shí)間:2010-05-07 00:00來源:鄭州晚報(bào) 作者:
  

  昨天,市房管局召開新聞發(fā)布會,通報(bào)了近期對鄭州市房地產(chǎn)市場秩序的檢查情況。

  市房管局通報(bào)5處違規(guī)樓盤

  市房管局市場處處長趙鮮玲介紹,這次檢查從今年1月下旬就開始了,檢查范圍主要為市內(nèi)五區(qū)2009年10月份以后取得商品房預(yù)售許可證和部分正在銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

  檢查結(jié)果顯示,共有三個項(xiàng)目在未取得預(yù)售許可證情況下提前銷售商品房,兩個項(xiàng)目涉嫌捂盤惜售。

  三個無證賣房的項(xiàng)目為:河南益通置業(yè)有限公司開發(fā)的“九龍城”項(xiàng)目、河南順時(shí)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“東岸尚景”項(xiàng)目等。目前,均已移交市房管局監(jiān)察隊(duì)進(jìn)一步查處。

  兩個捂盤惜售的項(xiàng)目為鄭州怡佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“經(jīng)三名筑”等。

  預(yù)售證發(fā)放3天后再不公開房源就涉嫌捂盤惜售

  怎么判斷開發(fā)商是否有捂盤惜售行為呢?

  趙鮮玲說,根據(jù)今年1月份國務(wù)院發(fā)出的通知,開發(fā)商在取得預(yù)售證后,在3日內(nèi)要一次性公開全部房源,公開對外銷售。

  “市民在買房時(shí),可以登錄鄭州房地產(chǎn)網(wǎng),查詢該項(xiàng)目預(yù)售證的取得時(shí)間,超過3日沒有對外銷售的,市民可向相關(guān)部門投訴。”趙鮮玲說,“不過,由于現(xiàn)在還沒有對捂盤惜售行為的處罰依據(jù),發(fā)現(xiàn)有捂盤惜售嫌疑的,我們也只是對開發(fā)商約談等,責(zé)令其限期整改到位。”

  另外,趙鮮玲介紹,對于那些沒有取得預(yù)售證而對外賣房的開發(fā)商,除了責(zé)令其停止銷售進(jìn)行整改外,還要求退還買房人所交定金,并對開發(fā)商處以3萬元至10萬元的罰款。

  趙鮮玲透露:“對于囤積房源、哄抬房價(jià)、散布虛假信息、無證售房等擾亂市場秩序的企業(yè),將不僅僅是查處曝光了,而是記入企業(yè)信用檔案,作為其年檢、表彰、考核的標(biāo)準(zhǔn)。”

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