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北京和浙江實施樓市新政 遏制房價過快上漲

時間:2010-05-02 08:17來源:中廣網(wǎng) 作者:
  

  中廣網(wǎng)北京5月2日消息(記者梁盛 馮會玲 季蘇平)據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》6時58分報道,北京市昨天(1日)起實行樓市新政策。一個家庭只能新購買一套商品房。

  北京樓市新政實行的第一天,記者走訪了北京華貿(mào)城、中鐵國際城和融華世家等多個銷售樓盤。

  記者:我原來有一套房,現(xiàn)在還能再買么?

  售樓人員:現(xiàn)在得在觀望一陣兒,不太好管理。

  雖然售樓處的銷售人員堅稱此項新政對樓市影響不大,但是記者發(fā)現(xiàn),多家樓盤的售樓處當天顯得格外冷清,現(xiàn)場幾乎沒有一個客戶前來觀望或者詢問。

  此次樓市新政不僅對購房者、購房套數(shù)做出了提出諸多限制外,對商業(yè)銀行的個人房貸政策也提出了更高的要求。新政要求商業(yè)銀行根據(jù)風險狀況,暫停對購買第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。對此,北京市多家商業(yè)銀行方面表示說:將會按照新政細則的要求來重新調(diào)整對個人按揭貸款的發(fā)放規(guī)則。

  某商業(yè)銀行人士: 實事求是地說,因為銀行在這輪里面,可能還是趨向于比較謹慎。因為從09年銀行本身有很多的內(nèi)在管理,像房地產(chǎn)或者地方融資平臺受信比較多,有些風險,自己內(nèi)部的調(diào)整,有釋放的過程。在這種情況下,銀行可能相對地比較謹慎一點。

  有關(guān)專家表示:此次限制購房套數(shù)的措施將從政策源頭上頭收緊炒房,將使得購房人群立刻減少。未來樓市的成交量將會大幅度下降,而房價也會下降30%。回歸到09年6、7月份的水平上。

  另據(jù)了解,4月30日晚上,浙江省政府常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市,商業(yè)銀行可以根據(jù)風險狀況暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。省長呂祖善強調(diào),要重點抑制投機性購房。

  我們將第一時間派出記者調(diào)查事件、報道事實、揭開真相。

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