麻豆精产国品一二三产品_丰满少妇被猛烈进出69影院_又大又粗又硬又爽又黄毛片_国产精品久久久久久久hd_久草在线资源站手机版_久久视频这里有精品

315投訴、打假維權網絡平臺
315投訴網|中國質量萬里行
返回首頁
當前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產家居 >

北京最貴樓盤被曝涉嫌暴利 項目獲利數倍于成本

時間:2011-05-28 08:48來源:新京報 作者:
  

  新華社調查“每平米30萬樓盤”背后;北京市住建委稱該樓盤后期售價由開發商確定政府不干預

  在調控高壓下,部分城市高房價已出現松動,但最近北京釣魚臺7號院卻以每平方米30萬元的身價,刷新了北京乃至中國內地最貴樓盤紀錄。而此前幾天,這個項目銷售均價尚在每平方米10萬余元。

  釣魚臺7號院單價全國最高

  搜房網和北京市房地產交易管理網的數據顯示,從每平方米均價5萬元漲至10萬元,北京樓市的豪宅用了5年時間;而從10萬元漲至30萬元,只用了不到一年的時間。  

  記者調查發現,釣魚臺7號院由中赫置地投資控股有限公司開發,從開盤至今已數倍溢價。2009年7月21日開盤時,以7.2萬元的最高售價刷新北京最貴豪宅紀錄。次年第1季度,每平方米銷售均價突破8萬元,第3季度已達到10.35萬元。

  然而,最近幾天,釣魚臺7號院掛出的售價令人咋舌。北京市房地產交易管理網顯示,該樓盤3號樓為30萬元/平方米,1號樓和4號樓為20萬元/平方米,2號樓為18萬元/平方米。這不僅是目前北京最高的價格,也是中國內地可公開查詢的單價最高的項目。

  開發商以協議方式取得土地

  據知情人士透露,在開盤前,中赫置地主要比照當時北京最貴的盤古大觀、昆侖公寓、銀泰中心等樓盤定價。“最初公司決策層想把開盤價定為6.5萬元/平方米。”由此可見,6.5萬元/平方米的售價已能確保開發商的利潤。

  記者多方查找釣魚臺7號院的土地出讓記錄未果。據相關知情者稱,這一地塊是開發商2006年4月從軍方某下屬單位手中以協議方式取得。當年北京土地市場土地樓面價最高不到1萬元/平方米,而一般協議出讓地價比招拍掛便宜得多。

  釣魚臺7號院獲利數倍于成本?

  談到建筑成本,根據釣魚臺7號院的宣傳資料,有過高端項目操盤經驗的香港金達利筑地北京公司副總經理陳玉城說,一般高端項目建筑成本最多不超過2萬元/平方米。

  “這一項目的總體成本不超過4萬元/平方米。”陳玉城說。以此測算,北京釣魚臺7號院獲利數倍于成本。

  有關專家指出,國家在調控中應考慮對房地產開征暴利稅,對利潤過高的高檔商品房征收高額稅收,同一個項目房價漲幅越大,稅收越高,以抑制房價暴漲。

  對此,北京市住建委有關負責人25日告訴記者,釣魚臺7號院拿到了預售許可,后期售價由開發商自己確定,政府只要求報備,引導但不干預。

 

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 九九热青青草 | 欧美又大又粗无码视频 | 99热超碰| 国产色小视频 | 国产精品久久久久久久龚玥菲 | 国产高清在线一区 | 色花av | 国产成aⅴ人高清精品久久久 | 亚洲国产不卡视频 | 日本韩国在线观看 | 国产乱精品女同自线免费 | av在线播放一区二区 | 免费av网站在线看 | 色哟哟最新在线观看入口 | 四虎国产成人永久精品免费 | 男女扒开双腿猛进入免费看污 | 亚洲视频你懂的 | 深夜av福利 | 国产xxxxx在线观看免费 | 太平公主作爱a级毛片 | 亚欧美一区二区 | 亚洲欧洲日产国产最新 | 精品无码国产污污污免费网站 | 婷婷激情成人网 | 人妻引诱中文字幕 | 国语对白农村老太婆BBW | 韩国三级丰满少妇高潮 | 特黄A又粗又大又黄又爽A片软件 | av无码专区亚洲av毛片 | 国产电视伦理怡红院在线观看 | 一区二区三区四区在线看 | 欧美成人精品欧美一级乱黄码 | 国产无线卡一卡二 | 美女乱子伦高潮在线观看完整片 | www.拔插拔插| 精品国产麻豆一区二区三区 | 国产午夜免费啪视频观看视频 | 久久人人爽人人爽人人爽av | 真人女人一级毛片免费播放 | 久精品国产欧美 | 国产一级美女 |