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春和景明質(zhì)量問(wèn)題及延期交房

2012-02-21 19:51:23    山東省    賀先生    點(diǎn)擊:

本人于2009年9月底購(gòu)入春和景明一套三室期房89平(精裝房),定于2011年9月30日交房,于2011年10月28通知收房。 第一:我們業(yè)主要求最基本的《竣工驗(yàn)收備案表》都沒(méi)有。并讓我們收房(開(kāi)發(fā)商說(shuō)這不是收房,等維修完了在交房),驗(yàn)房前必須先繳納半年物業(yè)費(fèi),然后才能帶領(lǐng)前去看房。收房現(xiàn)場(chǎng)以下7條里的東西均無(wú)。 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》2、《住宅使用說(shuō)明書》 3、《竣工驗(yàn)收備案表》 4、面積實(shí)測(cè)表測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)。 5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖 6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。 第二:至今未收到裝修鑰匙。交房時(shí)應(yīng)該兩把裝修鑰匙交給業(yè)主,但開(kāi)發(fā)商交房時(shí)說(shuō)讓工人丟了一把,一把留裝修公司好負(fù)責(zé)維修。。。所以業(yè)主沒(méi)有。 第三:金水路號(hào)稱青島第二條香港中路。2014年世界園藝博覽會(huì)就在我們附近舉行,開(kāi)發(fā)商宣傳時(shí)說(shuō)物業(yè)是星河灣的物業(yè)。。。結(jié)果是臨時(shí)成立的一家。宣傳時(shí)說(shuō)小區(qū)內(nèi)有小溪,結(jié)果是噴泉。 現(xiàn)在說(shuō)說(shuō)房屋存在及需要解決的主要問(wèn)題: 1洗手間往二樓漏水,主臥墻面滲水,洗手間墻外滲水。 2洗手盆上方燈的線路壞了。當(dāng)時(shí)和開(kāi)發(fā)商的人一起去的,一拉電閘,像放了個(gè)炸藥,那個(gè)響。差點(diǎn)沒(méi)嚇出心臟病來(lái)。(不是燈泡是線路問(wèn)題) 3洗手間設(shè)有通風(fēng)煙道,大約40*40*250cm,但沒(méi)有通風(fēng)口,問(wèn)為什么說(shuō):有窗戶不用通風(fēng)口。。。但占用我的公攤面積了,我問(wèn)這方面的專家了,說(shuō)這是錯(cuò)誤的。需賠償。 4屋外走廊兩個(gè)感應(yīng)燈沒(méi)有一個(gè)好用。 5現(xiàn)在房子都沒(méi)修好沒(méi)交房,物業(yè)費(fèi)已經(jīng)開(kāi)始從2011年12月1日開(kāi)始扣了(憑什么)。 至于其他的問(wèn)題(次臥窗戶東邊比西邊斜兩公分、廚房管道漏水、墻面空鼓、陰陽(yáng)角S形、室內(nèi)門關(guān)不嚴(yán)、地板下有空的地方、空調(diào)口比國(guó)家規(guī)定的要小,等等等等)我也不追究了,以上5條能解決就算謝謝在忙的兄弟姐妹了 聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,開(kāi)發(fā)商給個(gè)私人電話說(shuō)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)理的,項(xiàng)目經(jīng)理把我T倒裝修隊(duì),裝修隊(duì)把我T到物業(yè),物業(yè)又把我T到開(kāi)發(fā)商。我N次無(wú)語(yǔ)了。 給他們打了N次電話,在現(xiàn)場(chǎng)找了N次,但開(kāi)發(fā)商從來(lái)就沒(méi)有聯(lián)系過(guò)本人,好像業(yè)主是空氣一樣。現(xiàn)在小區(qū)好多家漏水。。。估計(jì)質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題。我覺(jué)得這樣的房屋政府也不能驗(yàn)收合格吧,怎么就交房呢。 現(xiàn)在都2012年2月19了,開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有主動(dòng)聯(lián)系過(guò)一次本人,積極的去面對(duì)問(wèn)題 再次感謝質(zhì)量萬(wàn)里行了。

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