麻豆精产国品一二三产品_丰满少妇被猛烈进出69影院_又大又粗又硬又爽又黄毛片_国产精品久久久久久久hd_久草在线资源站手机版_久久视频这里有精品

  315投訴、打假維權首選網絡平臺 
返回首頁
當前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產家居 >

銀行家稱房價仍可能上行 超七成關注樓市風險

時間:2010-10-15 06:00來源:京華時報 作者:
  

  《中國銀行家調查報告2010》(下稱《報告》)由中國銀行業協會與普華永道聯合調查制定,昨天正式在京發布。在“當前最值得中國銀行業關注的風險”的調查中,72%的銀行家選擇了“房地產市場大幅調整帶來的風險”。不過某房地產貸款占比較高的商業銀行風險管理部門負責人表示,只要兩類項目不介入,房地產貸款風險就可控。一是高房價地區的“地王”項目;二是涉及股權結構不明晰、股權經常變更的公司的項目。  

  銀行家稱涉房信貸堪憂

  隨著調控房地產市場的一系列政策出臺,房地產市場可能出現的波動備受關注。

  房地產相關業務在中國銀行業資產中的占比越來越大。在“當前最值得中國銀行業關注的風險”的調查中,72%的銀行家選擇了“房地產市場大幅調整帶來的風險”。75%的銀行家均認同“房地產市場的走勢面臨較強的不確定性”令其“在經營中感受到壓力”。88%的銀行家認為,2010年房地產業風險最主要在于信貸政策收緊給房地產行業的資金鏈帶來的壓力,一旦房地產開發貸款風險鏈條斷裂,對上端的土地儲備貸款、下延的住房按揭貸款都會產生影響。

  部分銀行家認為不良貸款額的集中上升將出現在未來三五年。71%的銀行家認為未來可能出現不良貸款額集中上升的情形,但未來三年內不良貸款率總體將維持較低水平。

  對于未來房地產開發貸款業務的發展,銀行家的態度有較大分歧,持“嚴格控制規模”、“適當收縮規模”和“維持現有規模”觀點的銀行家數量幾乎相當,持“適度擴大規模”觀點的銀行家僅占13%。

  認為房價仍可能上行

  《報告》指出,許多銀行家認為房價未來仍然可能會上行,其理由是:土地資源的有限性和城市化的局部推進。

  許多銀行家認為,在調控政策的壓力之下,房地產市場短期內會出現一定幅度的調整,但長期來看,房地產市場會保持增長趨勢,房地產貸款也不會出現較大危險。一位股份制商業銀行家認為,國家出臺的宏觀調控政策可能在3到6個月導致房地產價格局部穩定的回調,但是從一到兩年甚至更長的時間來看,房地產價格仍然會穩定上行。

  銀行家還認為,政策調整帶來的銷量下滑,可能會導致房地產行業景氣度的低迷。此外,由于房地產是“熱錢”最為熱衷的投資領域之一,部分銀行家擔心,一旦熱錢短期內集體撤出,必將對房地產行業造成沖擊。

  相關

  地方融資平臺貸款存風險

  在“當前最值得中國銀行業關注的風險”調查中還有一項引人關注,那就是63%的銀行家選擇了“地方政府融資平臺貸款風險的集中顯現”。

  47%的銀行家認為,其風險較大,主要因投資項目周期長、規模大,收益難以實現商業可持續性。85%的被調查者認為,地方政府“多頭融資”、“多頭授信”導致商業銀行難以把握其總體負債情況,這是最主要風險。此外,地方政府融資缺乏約束機制,還款責任無法落實。

  中國銀監會紀委書記王華慶說:“這個問題是國際上關注的問題,如果做不好,尤其對上市銀行和國際化銀行來說,評級機構就有可能降級,會直接影響海外融資的成本,也會影響中國銀行業的國際聲譽。”

  銀行家普遍對其發放已趨于謹慎。88%的銀行家認為不會擴大該項業務規模,56%的銀行家認為應嚴格控制或適當收縮。

  本報記者 高晨

 

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 亚洲熟啪啪偷拍 | 神马久久久久久久久久久 | 黄色夫妻生活片 | 欧美成人一区二区在线观看 | 999国产精品亚洲77777 | 国产一区在线观看免费 | 自拍视频在线观看 | 国产性感美女麻豆视频 | 精品韩国三级在线观看视频 | av在线网站免费观看 | av网站一区二区 | 国产精品无码AV一区二区三区 | 亚洲综合色区另类av | 成年免费大片黄在线观看一级 | 亚洲国产精品无码成人片久久 | 最近免费2019中文字幕大全 | 国产精品人妻无码久久久郑州天气网 | 国产亚洲精品久久网站 | 亚洲精品视频一二三 | 免费av一区二区三区无码 | 在线观看qvod | 又爽又色禁片1000视频免费看 | 色综合久久久久久久久久 | 日日久视频 | 欧产日产国产精品v原神 | 日韩视频1区 | 又大又长粗又爽又黄少妇视频 | 欧美熟妇一区二区三区蜜桃视频 | 无码av免费一区二区三区 | 色婷婷av一区二区三区久久 | 青青草在线视频免费观看 | 开心五月激情综合婷婷 | 久久夜色撩人精品国产 | 日本一级黄 | 国产精品偷伦视频免费观看了 | 中文国产成人精品久久一 | 亚洲综合av一区 | 国产九九热视频 | 伊人精品 | 日本黄色片一级 | 欧美一区二区在线看 |