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北京小產(chǎn)權(quán)房銷售轉(zhuǎn)入地下 規(guī)模越大交易越火

據(jù)證券日?qǐng)?bào) 記者現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),盡管部分小產(chǎn)權(quán)樓盤售樓處關(guān)閉,但依然可以通過聯(lián)系電話找到銷售人員,可以現(xiàn)場(chǎng)看房和簽署買賣合同

“如果你現(xiàn)在定下來,馬上就可以簽署買賣合同。”北京通州區(qū)梨園鎮(zhèn)孫王場(chǎng)樓盤的一位中介銷售人員向本報(bào)記者表示,“這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房樓盤是剛剛建好的新房,開發(fā)單位把一棟樓承包給了我們中介公司代理,主要是賣給外地人”。

實(shí)際上,記者暗中走訪通州區(qū)多個(gè)不同類型的小產(chǎn)權(quán)房樓盤后發(fā)現(xiàn),不止是孫王場(chǎng)這樣比較低調(diào)的小產(chǎn)權(quán)房在暗中銷售,曾經(jīng)上榜北京國土資源局查處的79個(gè)小產(chǎn)房名單的部分樓盤也仍在銷售,只不過關(guān)了售樓處,將銷售活動(dòng)轉(zhuǎn)入“地下”而已。

除此之外,記者還發(fā)現(xiàn),個(gè)別小產(chǎn)權(quán)房是與開發(fā)商合作開發(fā)的,而開發(fā)單位正在降價(jià)處理這些房源,甚至每套直降約10萬元吸引購房者,可見其急于脫手。而二手房交易中,幾乎每筆交易都要收取過戶費(fèi),普通小產(chǎn)權(quán)房過戶費(fèi)已高達(dá)6萬元。


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