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奧運村地王增生8.5萬平米 超規劃面積近六成

近半地王開盤后房價下降

偉業我愛我家市場研究院的一份統計數據顯示,年初北京加強版限購令出臺后開盤的地王項目,比如遠洋天著、潤楓領尚、中海九號公館和中信新城等,最新均價較開盤均價皆有所下降,其中遠洋地產旗下的遠洋天著,降幅高達27%。此外,潤楓領尚的降幅也達到了18%。被統計的10家地王項目中7家在售樓盤,包括遠洋天著、潤楓領尚等在內的4家樓盤最新的均價低于年內的開盤均價,另外三家趨漲。

對于今年以來開盤銷售的地王項目均價節節下降的現象,偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析指出,近半地王項目開盤后房價下降,是加強版限購令之下北京樓市慘淡現狀的縮影。在成交不暢與地王項目土地成本較高的雙重壓力之下,一些開發商迫于資金流壓力采取了實質性降價舉動。

(來源:《每日經濟新聞》葉書利)


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