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今年前10月北京商品住宅銷售降近兩成

  中新社北京11月14日電 (記者 杜燕) 今年1-10月份,北京完成房地產開發投資2584.7億元人民幣,增長12.8%;但北京市銷售商品房1007.5萬平方米,同比下降13.9%,其中銷售商品住宅下降17.8%。

  北京市統計局、國家統計局北京調查總隊14日發布的數據顯示,1-10月份,北京市商品房施工面積11204.5萬平方米,同比增長22%;其中,住宅施工面積6742.6萬平方米,增長23.7%。

  北京市商品房新開工面積3467.6萬平方米,同比增長69.2%;其中,住宅新開工面積2198.1萬平方米,增長52.9%。

  雖然商品住宅施工面積和新開工面積均大比例增長,但北京市今年前10月銷售商品房1007.5萬平方米,同比下降13.9%;商品住宅696.7萬平方米,下降17.8%。

  往年“金九銀十”,樓市供銷兩旺,商品房銷售火爆,可今年“金九銀十”風光不在,有人將2011年的9月和10月戲稱是“銅九鐵十”。

  專家分析認為,年關將至,在年度銷售計劃的推動下,部分開發企業加大推盤力度,但由于房價并未出現實質性下降,使得成交量依舊低迷,新房市場持續供過于求。

  另外,從近期中央及地方的表態來看,限購政策松綁的可能性不大,這在一定程度上加深了需求方觀望情緒,使得新推項目成交形勢不容樂觀。完

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