麻豆精产国品一二三产品_丰满少妇被猛烈进出69影院_又大又粗又硬又爽又黄毛片_国产精品久久久久久久hd_久草在线资源站手机版_久久视频这里有精品

  315投訴、打假維權首選網絡平臺 
返回首頁
當前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產家居 >

經適房不得擅自出租 出租經適房被判不受法律保護

時間:2009-02-10 18:45來源:京華時報 作者:裴曉蘭
    李先生委托中介出租自己所有的一套經濟適用房后,因租金和房屋裝修問題鬧上法庭。近日,豐臺法院以經適房不能出租為由判決雙方合同無效,中介應將房屋騰空返還并支付房租,而李先生需付裝修費5000元。

  李先生在豐臺區南三環擁有一套經濟適用房。2007年11月,他委托一家房產中介將房屋出租,租期3年。李先生稱,中介隨后擅自將他的兩居室隔成了四居室,分租給4戶,并從中掙取租金差價。他因此起訴要求中介將房屋恢復原狀后騰空返還,支付拖欠租金8250元,并解除合同。

  開庭時,中介辯稱,李先生交付的房屋原是毛坯房,中介在李先生同意的情況下對房屋進行了全面裝修,支付費用2萬元。中介同意解除合同,但稱李先生提前收回房屋導致中介要支付客戶違約金,所以反訴要求李先生賠償損失,與裝修費加在一起共2.4萬余元。

  經過審理,法院最終沒有認定李先生或中介哪一方構成違約,而是判決他們的合同無效,理由是經適房不得出租。
  
  判決指出,經適房是面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房,已被規定為不得擅自改變房屋用途、不得擅自轉租或轉借他人居住。
  本案中,李先生和中介違反了上述規定,因此合同無效。中介應返還房屋,將客廳隔斷拆除恢復原狀,并給付李先生房屋使用費8250元。因雙方均有責任,且中介沒有證據證明裝修費為2萬元,所以,法院根據實際情況酌定裝修費,并由李先生承擔5000元。
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 欧美狂野乱码一二三四区 | 内谢少妇xxxxx8老少交 | 欧美激情第五页 | porny丨精品自拍视频 | 伊甸园一区二区 | 天天碰天天摸天天操 | 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕 | 国产口爆吞精免费视频 | 男人搡女人搡到高潮视频 | AV无码中文一区二区三区四区 | 韩国一级免费毛片 | 国产人妖在线播放网址 | 爆乳高潮喷水无码正在播放 | 久久AV无码乱码A片无码波多 | 人妻人人澡人人添人人爽人人玩 | 亚洲精品66 | 成年美女黄网站色大免费视频 | 無码一区中文字幕少妇熟女 | av黄色在线免费观看 | 国产白丝无码免费视频 | 成人91av | JAPANESE国产高清在线观看播放 | 17CC网黑料爆料一区二区三区 | 内射毛片内射国产夫妻 | 人人添人人澡人人澡人人人人 | 国产精品久久久久久久妇女 | 无码人妻精品一区二区三区不卡 | 日韩av无码精品人妻系列 | 插插插操操操 | 精品国产一区二区三区蜜殿 | a毛片在线播放 | 6699私人影院| 波多野结衣中文AV无码专区 | 美女黄网站色视频免费国产 | 91rb成人| 国产免费福利在线观看 | www.国产精彩视频 | 国产精品十八禁一区二区三区 | 成人a视频在线观看 | 国产迷晕暴力玩弄网站 | 中文字幕在线观看二区 |