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江蘇各地出臺房產(chǎn)新政 南京房市回暖

時間:2008-10-15 21:14來源:中國新聞網(wǎng) 作者:朱曉穎
    南京房市新政“二十條”近期效果立竿見影:“十一”黃金周后,商品房認購量逐步回升,十月七日商品住宅認購量、成交量雙雙上漲,成交量比前兩月上漲二到五成。十日,該市住宅認購飆升至今年單日最高——三百零六套。

  由于南京市的示范作用,江蘇各地紛紛出臺房產(chǎn)新政。位于蘇北的宿遷市近日出臺新政,將實施最高達百分之七的買房補貼,有效期為三年,堪稱“中國之最”。

  九月二十七日,南京正式出臺《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》共二十條政策。其中規(guī)定,開發(fā)商可緩交或分期繳納基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防費等建規(guī)費,取消“一房一價”,并對購房者給與百分之零點五到百分之一的買房補貼。補貼按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)。

  南京市房產(chǎn)局副局長郭宏定說,今年以來,南京市商品房成交量明顯下降,房地產(chǎn)市場開發(fā)投資、土地成交、新開工面積等主要先行指標(biāo)均出現(xiàn)了明顯下滑。今年一至七月,新開工面積出現(xiàn)百分之二十的負增長,土地出讓成交下降五成以上。

  江蘇各地的房地產(chǎn)托市之舉,被外地媒體批評為“財政托市”。對于那些不打算購房或者無力購房的人,用財政兜房貼成了“劫富濟貧”的不公待遇。

  業(yè)內(nèi)人士認為,地方政府紛紛出手托市,使得房地產(chǎn)走向更為撲朔迷離。雖然一時讓房地產(chǎn)市場興奮了一下,但目前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的嚴峻壓力依然存在,這些托市之舉有多大作用,還有待觀察。
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