繼前日五礦公告旗下涉及“香河土地違規(guī)圈占”的歡慶城項(xiàng)目“退地“后，昨日，該項(xiàng)目另一50%權(quán)益股東北京萬科公司公布了對(duì)已購房業(yè)主的處理方案，將向業(yè)主退還已經(jīng)支付的購房款，并按一定比例向業(yè)主支付一筆“綜合資金占用成本”。據(jù)了解，有業(yè)主稱該比例為已支付購房款的8%。

　　此前2010年9月，五礦萬科以公開拍賣方式獲得香河土地開發(fā)五礦萬科歡慶城，但在今年3月卷入香河違規(guī)圈地風(fēng)波，五礦萬科旗下公司向香河相關(guān)部門退回土地。

　　昨日，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)的北京萬科公司表示，對(duì)于已購房業(yè)主支付的款項(xiàng)將全額退還，在與業(yè)主解除合同后7個(gè)工作日內(nèi)到款。

　　據(jù)記者了解，香河五礦萬科歡慶城項(xiàng)目在今年3月銷售較為理想，銷售額約為6億元，由于全款支付客戶不少，支付到款約5億元。

　　昨日，記者從歡慶城業(yè)主處證實(shí)，他們將獲得支付購房款8%的補(bǔ)償。一位不愿具名的五礦萬科歡慶城業(yè)主表示，“對(duì)于現(xiàn)在的結(jié)果，我們可以理解，可以接受，經(jīng)濟(jì)上并沒有遭受損失，但是還是遺憾�！�

　　此前，香河縣公有資產(chǎn)經(jīng)營公司以約3.96億元收購歡慶城在建項(xiàng)目。昨日，北京萬科公司總經(jīng)理毛大慶表示，土地價(jià)款為去年9月購地的原價(jià)款退還，而收購價(jià)格經(jīng)過了企業(yè)與政府雙方嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍恕⒃u(píng)估，較為公允。

　　■ 不同聲音

　　有業(yè)主稱萬科違約

　　昨日，在網(wǎng)絡(luò)上的歡慶城業(yè)主論壇里，也有部分人表達(dá)了對(duì)這一結(jié)果的不同態(tài)度。有業(yè)主表示不滿，稱將和萬科進(jìn)行交涉。

　　該業(yè)主表示，“看了合同，關(guān)于不可抗力和政府行為等約定都在延期里。現(xiàn)在房子要拆除了，也就不存在延期問題。這屬于違約，是否屬于欺詐，這個(gè)要專業(yè)人士進(jìn)行判斷。我覺得我們是否可以一起和萬科交涉，要求他們給予明確答復(fù)�！�

　　■ 企業(yè)動(dòng)向

　　萬科稱將繼續(xù)在香河發(fā)展

　　萬科布局香河的京東大盤終止，萬科表示將調(diào)整推盤節(jié)奏，同時(shí)不會(huì)放棄在河北、香河的發(fā)展。北京萬科公司總經(jīng)理毛大慶表示，“萬科在河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展不會(huì)停滯”，毛大慶表示，在北京限購局勢(shì)下，戰(zhàn)略縱深是必要的，河北是無法跳過的區(qū)域。（記者張曉蕊）