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香河歡慶城業(yè)主將獲8%補(bǔ)償 萬(wàn)科退還已付購(gòu)房款

  繼前日五礦公告旗下涉及“香河土地違規(guī)圈占”的歡慶城項(xiàng)目“退地“后,昨日,該項(xiàng)目另一50%權(quán)益股東北京萬(wàn)科公司公布了對(duì)已購(gòu)房業(yè)主的處理方案,將向業(yè)主退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款,并按一定比例向業(yè)主支付一筆“綜合資金占用成本”。據(jù)了解,有業(yè)主稱該比例為已支付購(gòu)房款的8%。

  此前2010年9月,五礦萬(wàn)科以公開拍賣方式獲得香河土地開發(fā)五礦萬(wàn)科歡慶城,但在今年3月卷入香河違規(guī)圈地風(fēng)波,五礦萬(wàn)科旗下公司向香河相關(guān)部門退回土地。

  昨日,主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)的北京萬(wàn)科公司表示,對(duì)于已購(gòu)房業(yè)主支付的款項(xiàng)將全額退還,在與業(yè)主解除合同后7個(gè)工作日內(nèi)到款。

  據(jù)記者了解,香河五礦萬(wàn)科歡慶城項(xiàng)目在今年3月銷售較為理想,銷售額約為6億元,由于全款支付客戶不少,支付到款約5億元。

  昨日,記者從歡慶城業(yè)主處證實(shí),他們將獲得支付購(gòu)房款8%的補(bǔ)償。一位不愿具名的五礦萬(wàn)科歡慶城業(yè)主表示,“對(duì)于現(xiàn)在的結(jié)果,我們可以理解,可以接受,經(jīng)濟(jì)上并沒有遭受損失,但是還是遺憾。”

  此前,香河縣公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司以約3.96億元收購(gòu)歡慶城在建項(xiàng)目。昨日,北京萬(wàn)科公司總經(jīng)理毛大慶表示,土地價(jià)款為去年9月購(gòu)地的原價(jià)款退還,而收購(gòu)價(jià)格經(jīng)過了企業(yè)與政府雙方嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍恕⒃u(píng)估,較為公允。

  ■ 不同聲音

  有業(yè)主稱萬(wàn)科違約

  昨日,在網(wǎng)絡(luò)上的歡慶城業(yè)主論壇里,也有部分人表達(dá)了對(duì)這一結(jié)果的不同態(tài)度。有業(yè)主表示不滿,稱將和萬(wàn)科進(jìn)行交涉。

  該業(yè)主表示,“看了合同,關(guān)于不可抗力和政府行為等約定都在延期里。現(xiàn)在房子要拆除了,也就不存在延期問題。這屬于違約,是否屬于欺詐,這個(gè)要專業(yè)人士進(jìn)行判斷。我覺得我們是否可以一起和萬(wàn)科交涉,要求他們給予明確答復(fù)。”

  ■ 企業(yè)動(dòng)向

  萬(wàn)科稱將繼續(xù)在香河發(fā)展

  萬(wàn)科布局香河的京東大盤終止,萬(wàn)科表示將調(diào)整推盤節(jié)奏,同時(shí)不會(huì)放棄在河北、香河的發(fā)展。北京萬(wàn)科公司總經(jīng)理毛大慶表示,“萬(wàn)科在河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展不會(huì)停滯”,毛大慶表示,在北京限購(gòu)局勢(shì)下,戰(zhàn)略縱深是必要的,河北是無(wú)法跳過的區(qū)域。(記者張曉蕊)

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