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國土部嚴(yán)禁保障房地改商用 未按期交房禁購新地

時(shí)間:2009-05-21 15:39來源:京華時(shí)報(bào) 作者:翟烜
  

  昨天,國土資源部下發(fā)通知,要求各地市、縣國土資源管理部門在加快落實(shí)保障性住房用地供應(yīng)同時(shí),禁止借保障性安居工程之名,以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā)。

  國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,各地保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃報(bào)經(jīng)市縣人民政府批準(zhǔn)后,應(yīng)及時(shí)通過媒體向社會(huì)公開,接受社會(huì)的監(jiān)督。保障性住房中的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房用地實(shí)行劃撥供應(yīng),并按規(guī)定減免相關(guān)費(fèi)用,但對(duì)于配套建設(shè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施用地,必須實(shí)行有償使用。禁止借保障性安居工程之名,以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā)。保障房土地必須嚴(yán)格堅(jiān)持以招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地。

  對(duì)沒有按約定開工建設(shè)和竣工的,各地須依法依規(guī)提出處理意見,督促企業(yè)限期完成開發(fā),對(duì)沒有按處理意見進(jìn)行整改的企業(yè),須禁止其參加土地招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)購置新的土地。

  這位負(fù)責(zé)人表示,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,應(yīng)按照城市規(guī)劃,綜合考慮被保障人群的工作生活等實(shí)際,合理確定選址和地塊,為其方便工作、生活、就醫(yī)和就學(xué)創(chuàng)造有利條件。在城市規(guī)劃區(qū)范圍外建設(shè)的林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)棚戶區(qū)改造等保障性安居工程,原則上實(shí)行原地改建,不擴(kuò)大占地規(guī)模,人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)不得突破當(dāng)?shù)匾?guī)定。確需異地改建的,應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃,經(jīng)充分論證后,可在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排。

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