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北京二手房交易量跌破三年紀錄 郊區價格已下調

時間:2011-06-22 07:29來源:新京報 作者:
  

  根據北京房地產交易管理網數據顯示,6月中上旬,北京二手房網簽量為4630套,創下三年來最低紀錄。該數據相比上月同期降幅達7.3%。

  數據顯示,6月以來,北京二手房成交量繼續下探,截至6月中上旬,成交量為4630套,日均成交僅230套左右,相比去年調控前日均近千套的簽約,下調了超7成。

  5月以來,北京二手房成交量已開始探底。從5月成交量看,雖然簽約在8000套左右,但是剔除部分重復簽約,實際過戶僅7400套左右。這一成交量僅相當于2008年下半年平均值。從6月上半月二手房成交量環比下跌的趨勢看,6月整體成交或將繼續保持低迷狀態。

  據北京中原統計數據顯示,二手房成交量中,城六區比例明顯上漲,其中5月占比達到了66.6%,創2009年以來新高,相比去年同期增長7%。與此同時,郊區二手房成交量萎縮,價格明顯下調。

  據記者了解,通州、大興、順義等郊區二手房價格出現10%-20%的下調,其中通州下調最為明顯。通州二手房價格從2月“京十五條”前的18000元/平米,下降至目前16000元/平米,下降幅度約20%左右。(記者袁曉瀾)

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