麻豆精产国品一二三产品_丰满少妇被猛烈进出69影院_又大又粗又硬又爽又黄毛片_国产精品久久久久久久hd_久草在线资源站手机版_久久视频这里有精品

  315投訴、打假維權(quán)首選網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) 
返回首頁(yè)
當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 新聞速遞 > 房產(chǎn)家居 >

住宅土地使用權(quán)續(xù)期問(wèn)題50年后將集中涌現(xiàn)

時(shí)間:2009-03-25 10:53來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 作者:
    中新社北京三月二十四日電(記者 阮煜琳)“七十年大限到期后,我們的住房怎么辦?”這是商品房屋的所有者的普遍疑惑。根據(jù)現(xiàn)行的法律,中國(guó)普通商品住宅土地使用年限為七十年。滿(mǎn)七十年后房主是否還擁有房子還有沒(méi)有土地使用權(quán)?目前各地還沒(méi)有出現(xiàn)住宅用地土地使用權(quán)到期的問(wèn)題,而四、五十年以后此類(lèi)問(wèn)題將集中出現(xiàn)。

  住宅70年有償續(xù)期爭(zhēng)論  中國(guó)商品住宅土地使用權(quán)限為七十年,最早確立于一九九0年出臺(tái)的《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,并一直沿用至今。

  一九九四年出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn),土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該塊土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。”

  但是,這一法規(guī)并未明確依照何種規(guī)定支付土地出讓金。

  二00七年十月一日施行的《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續(xù)期。《物權(quán)法》中關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期之后自動(dòng)續(xù)期的規(guī)定,似乎是給百姓吃了一顆“定心丸”,但是該法律并沒(méi)有對(duì)續(xù)期是否繳費(fèi)作出明確規(guī)定。

  而新近披露的《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》中,第一0三條表示,“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期。”對(duì)住宅土地使用權(quán)續(xù)期問(wèn)題也并沒(méi)有給出一個(gè)明確的辦法。

  如何適時(shí)解決七十年商品住宅的土地使用權(quán)問(wèn)題,明確量化使用權(quán),引起坊間熱議,并期待有關(guān)方面給予明晰的說(shuō)法。
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評(píng)論 查看所有評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 查看所有評(píng)論
請(qǐng)自覺(jué)遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動(dòng)的言論。
評(píng)價(jià):
表情:
用戶(hù)名: 密碼: 驗(yàn)證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 凤隐天下60集全免费播放在线观看 | 亚洲综合区夜夜久久久 | 特黄A又粗又大又黄又爽A片软件 | 91精品中文字幕一区二区三区 | 国产99视频在线观看 | www..com在线观看 | 一级片日韩 | 人妻在线日韩免费视频 | 大陆三级午夜理伦三级三 | 精品麻豆国产色欲色欲色欲WWW | 在线视频自拍 | 国产精品亚洲第一区二区三区 | 国产在线榴莲视频导航 | 国产黑色丝袜在线视频 | 内地老熟女老少配视频 | 狠狠躁夜夜躁人人爽天天开心婷婷 | 久久国产激情视频 | 国产91在线播放九色 | 日韩高清三区 | 草草影院2022成人免费视频 | 国内午夜国产精品小视频 | 18深夜在线观看免费视频 | av一区在线观看 | 日日日干干干 | 国产日产欧美在线观看 | 国产日韩免费 | 老熟妇高潮一区二区三区 | 国产伦理一区二区三区 | 国内精拍拍在线视频免费看 | 特级淫片aaaaaaa级附近的 | 大地资源中文在线观看免费 | xxxx18hd护士hd护士| 色婷婷久久综合中文久久 | 国产第一亚洲 | 初尝黑人巨砲波多野结衣 | 宝贝张开腿嗯啊高潮了视频 | 国产九一视频 | 欧美在线一区二区三区四区 | 一级黄色免费观看 | 丰满少妇xbxb毛片日本 | 国产91精品入 |