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神州泰岳以低于市價向關(guān)聯(lián)方出租房產(chǎn)

“首作大廈和新紀(jì)元2是附近僅有的兩座可以注冊辦公的寫字樓,所以自開盤以來價格上漲很快,首作大廈的房產(chǎn)已經(jīng)全部被買斷了,我們只幫助新紀(jì)元2的業(yè)主出租房產(chǎn)”,首作大廈附近某房產(chǎn)中介工作人員向記者透露。 那這兩座寫字樓的租金大概在多少? 上述房產(chǎn)中介工作人員表示,“今年,新紀(jì)元2的租金每天、每平米為8.3元(包含物業(yè)費),首作大廈由神州直接往外出租,但是,首作大廈貼近公路,且物業(yè)費每月每平米比新紀(jì)元2還貴8元,按照市場價格,首作大廈的租金應(yīng)該是更貴的。” 2011年新紀(jì)元2的租金如何? 上述房產(chǎn)中介的工作人員在查看了2011年的出租記錄后向記者表示:“2011年,新紀(jì)元2的租金每天、每平米為6.5元-7元(包含物業(yè)費),按照市場價格的話,首作大廈應(yīng)該更貴一點。” 記者以租客的身份向首作大廈一層北辰置地的工作人員詢問,每天、每平米4元可以租到首作大廈的辦公室嗎? 該工作人員略帶嘲笑的達(dá)到,“這是2009年的價格,這座寫字樓開盤后價格一直在上漲,2011年在6塊多,現(xiàn)在應(yīng)該漲到7、8塊錢了(每天、每平米)。” 關(guān)聯(lián)交易的定價應(yīng)遵循市場價格,新紀(jì)元2011年的價格為每天、每平米6.5元-7元,租金本應(yīng)更高的首作大廈,在出租給中信網(wǎng)絡(luò)和方寶鮮然時,神州泰岳卻只收每天、每平米4元的價格? 神州泰岳是否在通過不公允定價向關(guān)聯(lián)方輸送利益? 11月23日,神州泰岳的公開電話始終未能接通。

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