日前，市消費者協會接到多位消費者的投訴，反映其購買的某公司開發的商品房，存在延期交付、質量不過關、廣告與實際不符、違約金過低等一系列問題。為此，市消費者協會發出消費警示：商品房屬大宗消費品，經濟支出巨大，消費者務必查看“一照五證”，科學購房，理性消費。
市消協有關人士指出，消費者對房產廣告不應盲目輕信。一些房地產開發公司為了促銷，往往會夸大宣傳，消費者對此要提高警惕。它們往往會宣傳地理位置優越、交通便利、附屬設施齊全等，卻不寫進合同，消費者權益難以得到保障，因此消費者對有意向的樓盤要進行實地核實。消費者在購買商品房之前，一定要查看“一照五證”是否齊全，即企業法人營業執照和企業資質證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等。其中要特別審查商品房預售許可證，要看商品房開發公司名稱、小區項目名稱、商品房性質是否與實際情況一致，特別要注意批準銷售的房屋與準備購買的房屋是否一致。要認真審閱合同內容，謹慎簽訂合同，不可隨意交付定金。現在的購買合同幾乎都是格式合同，房地產開發公司一般都不會為單個消費者修改合同。因此，消費者在交付定金前一定要審閱好合同，確認可以接受后方可交付定金。
市消協還特別提醒消費者，在交房時，要注意房地產開發公司是否提供“兩書”，即商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明書。另外，商品房部分瑕疵存在隱蔽性，需要專業人員使用專業器材才能發現。在驗收房屋時，最好找相關專業人員陪同驗收。同時，妥善保存好原始材料，比如合同、發票、收費憑證、廣告宣傳資料等。萬一發生爭議，有據可依，也可持憑證向相關部門投訴。
