麻豆精产国品一二三产品_丰满少妇被猛烈进出69影院_又大又粗又硬又爽又黄毛片_国产精品久久久久久久hd_久草在线资源站手机版_久久视频这里有精品

315投訴、打假維權(quán)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)
315投訴網(wǎng)|中國質(zhì)量萬里行
返回首頁
當(dāng)前位置: 首頁 > 消費(fèi)指南 > 房產(chǎn)家居 >

赴美抄底買房被指“忽悠” 境外購房需謹(jǐn)慎

時(shí)間:2009-02-23 12:58來源:北京晚報(bào) 作者:
    據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道,搜房網(wǎng)首次赴美購房團(tuán)將于明天啟程,焦點(diǎn)網(wǎng)也將于4月份啟動(dòng)赴美購房團(tuán)。“美國購房獲綠卡,加拿大移民抄底購房,孩子免費(fèi)讀美加名校,好時(shí)機(jī)勿錯(cuò)過!”近來,北京的境外購房團(tuán)呈“燎原”之勢(shì),然而,業(yè)內(nèi)專家提醒,赴美抄底團(tuán)更多是“玩一玩”,所謂的“抄底”并不可行。

  赴美購房多為“噱頭”

  “24日啟程赴美,首站洛杉磯,然后在紐約、舊金山、波士頓、拉斯維加斯共5個(gè)城市考察當(dāng)?shù)刈≌袌觯徺I價(jià)格大幅下降的合適住宅,整個(gè)行程預(yù)計(jì)11天。”這是記者在搜房網(wǎng)上看到的對(duì)于首個(gè)赴美購房團(tuán)的介紹。

  中華全國工商業(yè)聯(lián)合會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生認(rèn)為,參加赴美購房團(tuán)的人,多是為考察美國樓市的,真正通過購房團(tuán)在境外置業(yè)的人不會(huì)太多,畢竟中國還沒有形成一股強(qiáng)大的資產(chǎn)流去國外購房。

  短時(shí)間買房無可能

  “美國住宅,種類繁多,房源散,一個(gè)上午都看不到兩套,要想找到一處中意的房子,更是要?dú)v盡艱辛。像購房團(tuán)這樣短暫停留幾日,很難成交,更多的是種新聞炒作。”豪爾斯企業(yè)董事長李小寧對(duì)記者說。

  據(jù)李小寧介紹,在美國看房,首先要請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,由其根據(jù)客戶的需求幫助尋找適合的房源。待購房人看中某處房屋后,還要找有資質(zhì)的驗(yàn)房人,針對(duì)房屋的地理位置、使用年限、完好程度等做技術(shù)評(píng)估,鑒定完畢后再聘請(qǐng)律師簽署房屋買賣合同。“一個(gè)完整的購房程序走下來,可能需要好幾個(gè)月的時(shí)間,11天怎么能夠完成?另外美國每個(gè)州的法律法規(guī)都不完全一致,有的州還會(huì)對(duì)購房有特殊的要求,這又會(huì)花費(fèi)購房人更多的時(shí)間。”

  “抄底”之說不靠譜兒

  金融危機(jī)下,美國樓市大跳水,很多“斷供拍賣房”進(jìn)入市場,其售賣價(jià)格比市場正常價(jià)格要低不少。房價(jià)是下降了,但多位業(yè)內(nèi)專家均認(rèn)為,所謂“抄底”并不可行。“境外置業(yè),要考慮到貨幣匯率的問題,人民幣升值或貶值都會(huì)影響到境外房產(chǎn)的價(jià)值,購房人要充分考慮到這個(gè)問題,不能盲目喊‘抄底’。”圣世一品副總肖峰說。

  “除了購買成本,高額管理成本對(duì)購房人也是不小的負(fù)擔(dān)。”李小寧給記者算了一筆賬,文件費(fèi)、房屋經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)、律師費(fèi)、技術(shù)評(píng)估費(fèi)、過戶公證費(fèi),在美國購房,購房人要先繳納此類的各種相關(guān)費(fèi)用約占總房價(jià)的1%。拿到房子后,購房人每年還要交約幾萬元人民幣的物業(yè)費(fèi),還有白蟻檢查費(fèi)、房屋保修費(fèi)等,后期成本也是一筆不小的花費(fèi)。
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評(píng)論 查看所有評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 查看所有評(píng)論
請(qǐng)自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動(dòng)的言論。
評(píng)價(jià):
表情:
用戶名: 密碼: 驗(yàn)證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 久久黄色片 | 亚洲综合日韩中文字幕 | 热逼视频 | 夜夜操天天摸 | 在线观看一区二区精品 | 精品国产精品 | 日本成人不卡视频 | 成人在线视频免费观看 | 国产成人无码aa片免费看 | 剑来动漫在线免费观看 | 91五月色国产在线观看 | 日本成人在线观看网站 | 69看片 | 国产精品av久久久久久无 | 久久这里只有精品首页 | 日韩成人在线看 | 夜夜夜夜猛噜噜噜噜噜婷婷 | 欧美一区二区三区的 | 一区二区三区视频观看 | 国产亚洲精品久久久久丝瓜 | 色射视频 | 久久久久久久久久久久久9999 | 久久77777| 国产成人精品无码免费视频 | 天下第一社区视频在线观看 | 亚洲中文日产2021 | 少妇av射精精品蜜桃专区 | 性少妇xxxxx| 欧美日韩h| 欧美一级淫片aaaaaaa免费 | 日日撸夜夜撸 | 国产视频一区二区三区在线 | 亚洲精品无码av久久久久久 | 四虎综合网 | 亚洲影视在线观看 | 91麻豆精品秘密入口 | 国产91色欲麻豆精品一区二区 | 亚洲国产一| 手机黄色网址 | 国产口爆吞精免费视频 | 牛鞭擦进少妇的下身 |