麻豆精产国品一二三产品_丰满少妇被猛烈进出69影院_又大又粗又硬又爽又黄毛片_国产精品久久久久久久hd_久草在线资源站手机版_久久视频这里有精品

315投訴、打假維權(quán)網(wǎng)絡(luò)平臺
315投訴網(wǎng)|中國質(zhì)量萬里行
返回首頁

地產(chǎn)商“花招”頻出 消費購房需“慧眼”

時間:2008-03-11 14:57來源:易居網(wǎng) 作者:
    近日,內(nèi)地有保護消費者權(quán)益委員會提醒消費者,警惕購房“排號費”、“假按揭”等5個“新花招”,值得市民在購房時借鑒。

   ■白交排號費 
    目前買房前先交排號費的現(xiàn)象相當普遍。許多消費者選擇了一套中意的住房,可到時早被銷出去了,實際上是一些開發(fā)商在變相集資。而排號費和定金不同,對開發(fā)商沒有任何約束,只是購房者對開發(fā)商作出的單方購買承諾。至于消費者是否能買到合意的房子,開發(fā)商可以不負責任。因此排號費往往有去無回,消費者應慎交排號費。 

    ■假按揭 
    一些開發(fā)商為解決資金緊缺問題,在剛開始售房時,假借本公司員工的名義購房,向銀行辦理按揭以套取資金,然后再將這些房屋售給消費者,而且要求消費者一次性付款,到辦產(chǎn)權(quán)證時,卻不能給消費者辦理產(chǎn)權(quán)證。建議消費者一次性現(xiàn)金購房時,應首先向房屋產(chǎn)權(quán)部門核查該房產(chǎn)權(quán)資質(zhì)情況,以免上當。 

    ■“九成”按揭 
    國家明文規(guī)定,商業(yè)銀行發(fā)放個人住房抵押貸款額與抵押物實際價值的比例最高不得超過80%?墒怯械拈_發(fā)商暗稱可以給消費者提供“九成”按揭。原來這些開發(fā)商不過是將合同上的房價提高,虛報給銀行,所貸款額就從原來的九成,變成了虛報的八成。這不僅損害了銀行的利益,對購房消費者也有害無益:雖然暫時少付了房款,但合同金額的增高意味著今后將承擔更高的房屋契稅、維修基金、保險費等與房屋總價直接有關(guān)的費用,消費者得不償失。 

    ■“樣板房”花招 
    樣板房是消費者了解樓盤最直觀的方式,面對看不見摸不著的期房,樣板房成為購房者衡量房屋質(zhì)量、了解房屋結(jié)構(gòu)的一個重要條件?墒,一些開發(fā)商卻利用樣板房欺騙消費者:樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。建議消費者在看樣板房時應多考察房屋的結(jié)構(gòu),并親自測量面積和尺寸。 

    ■ 精裝房不“精” 
    開發(fā)商推出精裝房為的是促銷,購房者也可盡快入住,還免去了購房后裝修的麻煩。可是一些開發(fā)商推出的精裝房,其裝修效果明顯與它的價格不符,所謂的“精裝房”卻只是簡單地對房屋墻面、地面、廚衛(wèi)進行處理,讓人弄不清是“粗裝修”還是“精裝修”。一些開發(fā)商往往把簡單裝修的住房當作精裝房出售。  (毛朝敬) 
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發(fā)表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴禁發(fā)布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
主站蜘蛛池模板: 国产精品96久久久久久 | 青青青手机兔费视频在线观看 | 中文字幕综合在线分类 | 天堂AV无码大芭蕉伊人AV | 亚洲精品一区二区三区精华液 | 林深见鹿40集高清免费观看 | 最新视频-x88av | 国产午夜免费高清久久影院 | 国产黄色大片在线观看 | 天海翼一区二区 | 国产a级一级 | china贵州少妇video | 色先锋资源在线播放av | 日韩高清在线观看不卡一区二区 | 欧美成在线视频 | 1区2区免费视频 | 色噜噜狠狠一区二区三区果冻 | 一级片黄色录像 | 国产最新无码AⅤ在线播放 亚洲欧美一二区 | 继夫继续调教h苏柔 | 免费的青榴视频在线观看 | 国产伦精品一区二区三区四区免费 | 国产熟人AV一二三区 | 免费看的一级毛片 | 亚洲人成啪啪网站 | 成年人免费观看 | 小受叫床高潮娇喘嗯啊mp3 | 国产精品亚洲精品日韩已方 | 日韩高清三区 | 久草在线最新免费 | 和人妻隔着帘子按摩中字 | 国产a一级毛片爽爽影院 | 啊轻点灬大ji巴太粗太长了日本 | 性国裸体高清亚洲 | 99久久国产宗和精品1上映 | 青草久操| 超碰97人人草 | av在线观看网站 | 婷婷色香五月综合激激情 | 日韩久久网 | 刘亦菲精品国产亚洲人成 |