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小區17層高樓墻體被擠裂 居民擔心樓倒倒

時間:2010-12-30 00:00來源:揚子晚報 作者:
  

  在連云港杰瑞花園小區5號樓(共17層)的北側,連云港東盛房地產開發公司擬建一幢32層樓的寫字樓,目前正在做基坑,基坑的土全堆在5號樓的西南側,導致夾在土堆和基坑間、位于5號樓西側的一排民工房倒塌,5號樓也隨之出現沉降,部分住戶擔心會步上海“樓倒倒”的后塵,現已搬出該樓。昨天,記者前往現場,情況的確令人觸目驚心。  現場 墻體出現長裂紋,居民外遷

  昨天記者在現場看到,在5號樓西側及北側的路上,均放置了一個提醒標志牌,上面寫著“此處塌陷,危險地帶,請勿進入、駐留”的字樣。

  在5號樓西北角處一處車棚及兩段圍墻斷裂塌陷,坑深近兩米。透過圍墻就能看到居民反映的“肇事基坑”,約有幾千平方米大小,深約6米。坑內打下的直徑60厘米的水泥樁,約七八根都向北斜歪著。一居民告訴記者,這明顯是因為土體流動、擠壓造成的。

  靠近5號樓圍墻的一段基坑護坡,也出現起鼓、斷裂現象。

  在杰瑞花園5號樓樓體外部墻角均出現約兩厘米的裂縫,水泥路面比平時下沉了約五六厘米。在該樓的1701室,記者看到,四室二廳的樓房里,每一面墻上都有一道長長的裂紋,連裝上了瓷磚的餐廳、衛生間也不例外。房主徐先生告訴記者,樓房是2007年7月交付使用的,他裝修完成后于2008年1月入住,這些裂紋是在今年11月中旬之后才出現的。一家老小住在這樣的房子里,每天都提心吊膽。

  如今整個5號樓的68戶居民都有和徐先生一樣的想法。自上海“樓倒倒”事件發生后,大家對樓房的安全更是格外關注,該樓目前有幾戶居民因為擔心已搬出去住了。居民李女士告訴記者,圍墻、道路塌陷之事發生后,物業公司告知居民,不要在自家樓房附近泊車,以免發生意外。而圍墻倒塌后,報警系統和路燈均遭到毀壞。

  居民 擔心步上海“樓倒倒”后塵

  5號樓的居民李先生向記者反映說,杰瑞花園5號樓共17層,住有68戶居民,200余人。

  在他們5號樓的北面有一塊工地,正準備要建32層的高樓,他們在進行基坑施工的時候,附近地基嚴重下沉,導致5號樓樓體發生損壞,道路斷裂,圍墻和車棚倒塌,下水管線拉斷,時刻面臨斷水、斷電、斷網以及燃氣中斷和泄漏的危險,現在是路不能走,車不能過。實在讓大家人心惶惶,寢食難安。

  李先生表示,大家每天生活在惶恐之中,開發商不負責任的行為嚴重影響了大家的日常生活和工作,威脅到居民的生命安全。老天還算是幫忙,連云港很長時間沒有下雨,但一旦下起雨來,后果不堪設想,也許就是上海“樓倒倒”的歷史重演,情況非常緊急。他們和開發商也進行了多次交涉,對方根本沒有誠意,也沒有拿出有效的補救方案和措施。

  李先生還告訴記者,前幾天,在施工方組織專家召開的一次協調會上,建設局一名閆(音)姓專家表示,出現這種(塌陷)情況,問題很嚴重。此基坑原先基礎就是一個魚塘,土質非常松軟,基坑內數萬立方的土,被挖出堆到了基坑的南面,5號樓地下的土體承受著巨大的壓力差,這就造成了土體滑移,這也是5號樓附近地面塌陷的原因,必須盡快進行整改,否則很容易出現安全事故。

  施工方稱“對土體認識不足”

  據杰瑞花園物業公司趙經理介紹,今年10月初,東盛房地產公司開始對所建東盛陽光大廈開挖基坑建地下室。10月中旬,居民就發現了靠基坑一側的圍墻、車棚、路面出現裂縫,和施工方口頭交涉,但對方并未停工。12月初,5號樓北側圍墻外的基坑護坡塌方滑坡,杰瑞花園西北角的圍墻倒塌,杰瑞花園西面相鄰的一排民工用房也倒塌掉,對方仍沒有停工的意思。直至12月24日,工程才在5號樓業主阻攔下停工。

  記者采訪了基坑項目施工負責人魏強,魏強解釋稱,從接到業主反映以來,東盛房地產開發公司就邀請了一家公司進行全程監測,并出具分析報告。根據每天的報告顯示,5號樓主體工程穩定。對于居民連續三個月多次反映情況卻未停工的原因,他兩度承認對該處“土體認識不足”。

  連云港建設局張志峰副局長告訴記者,根據規定,將由施工方委托技術單位提出基坑加固方案,與小區業主共同選擇專家對方案進行論證,方案一旦確定,他們將按方案積極有序地解決問題,之后再追究相關單位的責任。

  記者 張凌飛(報料人 馬先生)

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