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樓市調(diào)控愈發(fā)嚴(yán)峻 合肥樓盤備案量銳減推遲開盤

近一段時間以來,合肥樓市愈發(fā)蕭條,成交量稀少之外,備案量銳減,調(diào)控政策逐漸深入,讓合肥樓市進入了寒冬。

備案量進入“6”字頭

數(shù)據(jù)顯示,前一周備案量前三名的蜀山區(qū)、政務(wù)區(qū)和瑤海區(qū),上周再次包攬了前三名。11月21日至27日合肥住宅類商品房共備案633套,環(huán)比前一周下跌114套,跌幅約為15.26%。其中,包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)和新站區(qū)的住宅備案量環(huán)比前一周增加,蜀山區(qū)、廬陽區(qū)、瑤海區(qū)、政務(wù)區(qū)和濱湖區(qū)環(huán)比下跌。上周備案量超過100套的區(qū)域有4個,分別為政務(wù)區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)和包河區(qū),與此同時,經(jīng)開區(qū)等四個區(qū)的備案量則低于50套。

但三個區(qū)域的備案量均出現(xiàn)了不同程度的下降,其中,下降幅度最大的蜀山區(qū)上周備案量為119套,位次上也由前一周的冠軍位置跌落到第三位。瑤海區(qū)上周備案量為127套位列第二,環(huán)比下降24套;政務(wù)區(qū)則以139套的備案量占據(jù)了榜首位置,環(huán)比前一周下降23套。其他區(qū)域中,包河區(qū)備案100套,環(huán)比增加17套;廬陽區(qū)備案71套,環(huán)比下跌16套;經(jīng)開區(qū)備案31套,環(huán)比增加8套;新站區(qū)備案27套,環(huán)比增加2套;濱湖區(qū)備案33套,環(huán)比下跌21套;高新區(qū)備案7套,環(huán)比增加5套。

數(shù)據(jù)同時顯示,上周單日備案量超過百套的僅為3天,分別是21日的149套,23日的109套以及24日的124套。22日和25的備案量均為88套,周末兩天的備案量則分別只有36套和39套。

推盤低調(diào)延期 活動為增曝光率

原定于上周末開盤的經(jīng)開區(qū)某樓盤在準(zhǔn)備入市前幾天,向媒體發(fā)出通知稱“開盤改為內(nèi)部認籌,不需要媒體到場。”此樓盤前期預(yù)熱時,推出“首付一萬”的計劃,意圖通過“墊首付”的方式蓄客。顯然,效果并不理想,開盤時間也一推再推。

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