網(wǎng)友運用《物權(quán)法》熱議別墅被拆一事

　　時報訊 (記者 涂峰 實習(xí)生 熊佳焰) “我們手中已掌握大量證據(jù)，可以證明這次拆遷別墅是侵權(quán)行為！”別墅業(yè)主黃文勝表示，已委托律師準(zhǔn)備材料即將起訴拆遷單位。與此同時，佛山三水區(qū)南邊房產(chǎn)開發(fā)有限公司方面表示，希望能與業(yè)主達成和解，不過他們也聘請律師，通過法律證明拆遷行為合法。

業(yè)主律師：強拆別墅違法

　　昨晚8時許，別墅業(yè)主黃文勝風(fēng)塵仆仆趕回廣州，“我已經(jīng)委托了兩位律師，現(xiàn)在已收集了大量證據(jù)，準(zhǔn)備起訴拆遷單位！”黃文勝堅定地說。

　　據(jù)業(yè)主黃文勝代理律師賀奎說，黃文勝的別墅被他人強行拆除一案，強行拆除行為嚴(yán)重違法。因為依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十七條規(guī)定：“被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。”黃文勝的別墅被他人強行拆除一案中，既沒有三水區(qū)人民政府的依法責(zé)令其他部門進行行政強制拆遷，也不是由三水區(qū)人民法院依法實施強制拆除權(quán)，因此黃文勝的別墅被他人強行拆除明顯是一種嚴(yán)重違法行為。

拆遷方：事前咨詢過律師

　　對于業(yè)主代理律師的說法，佛山市三水區(qū)南邊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表冼先生沒有作出正面回應(yīng)。冼先生只表示，拆遷之前，公司方面也已咨詢過相關(guān)律師。根據(jù)他們所持有的拆遷許可證是按正規(guī)手續(xù)辦理，拆遷行為也是按照相關(guān)規(guī)定進行的。不存在違法問題。

　　冼先生還說，南邊公司持有佛山建設(shè)局發(fā)放的拆遷許可證和三水改革局發(fā)放的兩份拆遷文件，有足夠證據(jù)證明其合法。冼先生還表示，如果業(yè)主不愿意與公司協(xié)商，堅持聘請律師向法院提起訴訟。南邊公司也將聘請相關(guān)律師與黃先生對薄公堂，通過法律途徑證明自己拆遷行為合法。

網(wǎng)友熱議拆遷

　　昨日，《出差歸來別墅成廢墟》初見報端，在網(wǎng)上引起讀者的熱評。

　　不少網(wǎng)友表示，在沒有與業(yè)主協(xié)商，達成相關(guān)的安置補償協(xié)議，就自行強制拆除業(yè)主別墅的行為，侵害了業(yè)主的權(quán)益。其中一位網(wǎng)友引用剛剛通過的《物權(quán)法》說明觀點，其中第四十二條更加明確的規(guī)定了只有在為了公共利益的需要，才能依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。“開發(fā)商個人的想法，難道是公共利益嗎？”網(wǎng)友表示。