楚天都市報訊 (記者龐正)日前，有讀者向本報反映，東西湖區(qū)沿海麗水佳園小區(qū)衛(wèi)生狀況極差，蚊蟲、雜草、垃圾遍地，樓道衛(wèi)生無人打掃，居民樓門禁系統(tǒng)損壞嚴(yán)重，安全得不到保障，這種狀況已經(jīng)持續(xù)了幾個月，物業(yè)公司不作為。

前日上午，記者來到位于馬池路的沿海麗水佳園小區(qū)，進(jìn)入小區(qū)，有門崗保安但無人詢問記者或要求登記。小區(qū)綠化帶里確實雜草叢生，居民樓下一堆一堆的生活垃圾，垃圾箱也早已裝滿，垃圾溢出在地上。記者在麗晶苑[最新消息 價格 戶型 點評]8棟2單元等多個單元門看到，單元防盜門敞開，任何人都可以隨意進(jìn)出。而在當(dāng)日中午11點45分記者離開該小區(qū)時，小區(qū)門房已空空如也沒有保安。

業(yè)主徐女士告訴記者：小區(qū)保潔人員去年一兩周才來清掃一次，今年差不多一個月或更長時間才來一次。房子漏水、一樓開麻將室，這些物業(yè)都完全不管，今年3月以來，就很少有業(yè)主愿意交物業(yè)費了。她說：“買房時看中這里安靜、環(huán)境好，沒想到才幾年這里就變得又臟又亂還吵人。”一位業(yè)主更因為物業(yè)服務(wù)不到位和對業(yè)主要求不一致，從2006年起就拒交物業(yè)費了。

對此，小區(qū)物業(yè)解釋稱，自2003年入駐小區(qū)以來，受入住率低、收費標(biāo)準(zhǔn)較低、公共能耗大、房屋維修資金無法啟用等因素影響，制約了物業(yè)正常經(jīng)營管理和服務(wù)品質(zhì)的提升，至今已累計虧損達(dá)405萬元。

該小區(qū)所屬麗水社區(qū)主任詹惠蘭說，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)已陷入癱瘓狀態(tài)，這個有2500余戶的小區(qū)，保安和保潔人員少之又少，業(yè)委會請了很多物業(yè)公司來考察，都認(rèn)為小區(qū)已被前期物業(yè)搞得亂七八糟不愿接手。目前，社區(qū)正指導(dǎo)和督促業(yè)委會早日依法依規(guī)發(fā)起業(yè)主投票，更換物業(yè)公司。